Участок под апарт-отель возле БСМП продают за 50 млн

В Красноярске на улице Сады в Октябрьском районе выставили на торги право аренды земельного участка площадью 29,6 тысячи квадратных метров под строительство апарт-отеля. Начальная цена — 50 миллионов рублей. Аукцион назначен на 10 июля.

Сейчас участок арендует компания СЗ «Баланс», которая переуступает свои права победителю. Аренда оплачена до конца 2026 года. На территории уже возведена первая очередь гостиничного комплекса, а также действует разрешение на строительство второй очереди до 14 июня 2027 года.

Земля принадлежит Красноярскому краю и имеет кадастровый номер 24:50:0100499:389. Назначение — гостиничное обслуживание. По данным 2ГИС, на участке находится четырёхэтажный жилой дом с магазинами, пунктом выдачи заказов и другими объектами.

СЗ «Баланс» зарегистрирована в декабре 2016 года по адресу Маерчака, 38. Сейчас её владельцем и руководителем является Татьяна Воропаева. Ранее компанией владел Артём Комар, который вместе с братом Павлом и предпринимателем Вадимом Ивановым связан со строительной группой «Альянс-Строй». Также к этой группе относится СЗ «Оазис», от имени которой размещены объявления о продаже участка.

Группа «Альянс-Строй» известна строительством коттеджного посёлка «Скандинавия», павильона возле Центрального рынка («Кантри-2»), офисного центра рядом с «Гагариным» на Свободном, а также планирует построить ещё один. В её активе помещения в ТРЦ «Комсомолл», где открыт термальный комплекс, и здания «Медео» и «Саяны» на правом берегу. В 2022 году бизнесмены приобрели компанию «Русден» (сына экс-мэра Петра Пимашкова) со стройплощадкой на Игарской, а в 2023 году перепродали её под деловой квартал «Облака».