Треугольный офисник-долгострой достроят в начале 2027 года

Офисный центр возле ТЦ «Кристалл» на пересечении улиц Шумяцкого и Мате Залки планируют достроить в январе–феврале 2027 года. Об этом NGS24.RU сообщил директор и совладелец компании-застройщика «Восток» Анатолий Корякин.

Сейчас объект находится на этапе закрытия теплового контура: инженерные сети — вода, канализация, электричество и отопление — уже заведены. После этого осенью и зимой начнётся внутренняя отделка.

Для завершения строительства потребуются публичные слушания. На сайте мэрии опубликовано постановление о их проведении. Компания «Восток» просит увеличить процент застройки земельного участка с кадастровым номером 24:50:0400069:190 с нормативных 40% до 76%. Конкретная дата слушаний ещё не назначена.

Корякин пояснил, что вопрос на слушаниях носит формальный характер и связан с изменением фасада здания. Изначально проект предусматривал керамогранит, но теперь решено использовать композитные алюминиевые панели с архитектурной подсветкой.

«Мы строим объект, которого в плане архитектуры в Красноярске пока еще нет — в плане фасадов, архитектурной подсветки и всего остального», — рассказал Анатолий Корякин. Концепцию планируют адаптировать к 400-летию города.

От конструктива здания отказываться не собираются, подчеркнул он: «Просто в современных реалиях перепроектировали фасад». Разрешение на строительство, выданное в сентябре 2019 года, действует до конца 2029-го, но завершить работы хотят раньше — «с запасом».

Арендаторов пока не ищут — сначала планируется закончить строительство. Возможен вариант, что здание целиком займёт один арендатор, либо несколько разместятся по этажам. Проект предусматривает опенспейсы без разделения на отдельные кабинеты. Судя по данным Стройнадзора, здание будет иметь семь этажей плюс цоколь, общая площадь — 5200 квадратных метров.

История долгостроя началась более десяти лет назад. Согласно «Гугл Картам», участок был огорожен минимум с 2016 года. Арбитражные документы показывают, что в 2014 году муниципальный участок сдали компании «Восток» в аренду без торгов. Первое разрешение на строительство фирма получила в 2017 году, но после возведения 12% здания работы остановились на несколько лет; через два года разрешение продлили.

В 2020 году мэрия пыталась через суд изъять участок с недостроем для продажи с торгов, однако суд поддержал предпринимателей. В 2022 году стало известно о возобновлении стройки.

Компания «Восток» зарегистрирована в 2015 году. Анатолий Корякин руководит ей и с апреля 2026 года владеет половиной фирмы; вторая половина принадлежит Олесе Рукосуевой, которая также зарегистрирована как ИП в сфере продажи мебели. В 2025 году выручка «Востока» составила 9,2 миллиона рублей, чистая прибыль — около 8000 рублей.

Корякин также известен благоустройством пляжа на острове Отдыха напротив «Белых рос» и на противоположной стороне.