Строительство таунхаусов на бывшей усадьбе Быкова в Удачном запрещено

Власти Красноярска отказали в строительстве таунхаусов на четырех участках в поселке Удачный, расположенных на территории бывшей усадьбы осужденного предпринимателя Анатолия Быкова. Соответствующие постановления опубликованы на официальном сайте мэрии.

На публичных слушаниях рассматривались заявления Кирилла Кирилова и Любови Терентьевой. Они просили изменить вид разрешенного использования земли с индивидуальной жилищной застройки на блокированную (таунхаусы). По итогам слушаний принято решение об отказе.

Согласно кадастровым данным, речь идет об участках площадью по 2000 квадратных метров каждый, расположенных в северо-восточной части усадьбы. В 2021 году журналистка Мария Антюшева рассказывала о владельцах недвижимости в Удачном. Общая площадь усадьбы Быкова составляла 9,5 гектара.

По информации Росреестра, размежевание участков произошло в 2019 году. Владельцы одного из участков сменились в сентябре 2023-го, трех других — в январе, апреле и августе 2025 года.

Кирилл Кирилов является директором и совладельцем специализированного застройщика «К-Групп» (ему принадлежит половина компании, вторая половина — Ксении Терентьевой). Также он совместно с Александром Терентьевым владеет компанией «Левый берег», занимающейся арендой и управлением недвижимостью.

«К-Групп» известен другими проектами в Красноярске. В декабре 2024 года сообщалось о планах построить четыре 20-этажных дома на территории бывшего Красноярского ремонтно-механического завода на улице Шахтеров. Завод ранее принадлежал предпринимателю из Зеленогорска Александру Серебрякову. Директором завода числился Иван Серебряков — экс-депутат заксобрания края от «Патриотов России» и соратник Анатолия Быкова. Кроме того, застройщик намеревался возвести 19-этажный дом рядом с ТЦ «ПокровSky».

У застройщика остается возможность построить на этих участках индивидуальные жилые дома, поскольку текущее зонирование это позволяет.

В 2024 году аналогичный отказ получил Павел Городов, владелец завода «Бирюса». Он планировал возвести клубный дом в Удачном, но ему также не разрешили изменить назначение земли.