«СМ.Сити» возведет две высотки у «Лемана Про» на Калинина
Компания получила разрешение в конце 2025 года. Строительство первого дома завершится к концу 2028-го, второго — к 2030 году.
28 апреля, 2026, 01:39 0
Стройплощадка на Калинина в марте 2026
Источник:
Группа «СМ.Сити» получила разрешение на возведение двух многоквартирных домов на участке бывшего Министерства обороны на улице Калинина. Разрешение выдано в сентябре 2025 года застройщику «Новый город» (входит в «СМ.Сити»).
В феврале тут ровняли дорогу
Источник:
Первый дом будет состоять из 12 подъездов и 562 квартир: 158 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 124 трехкомнатных площадью от 26 до 84 квадратных метров. Общая жилая площадь — более 30 тысяч квадратов, этажность — от 10 до 17. Предусмотрено 233 нежилых помещения, подземный паркинг на 189 машин и 85 мест на открытой стоянке. Окончание строительства запланировано на конец 2028 года.
От моста собираются проложить дорогу в новый микрорайон
Источник:
Второй дом рассчитан на девять подъездов и 336 квартир: 143 однокомнатных, 156 двухкомнатных и 37 трехкомнатных площадью от 36 до 84 квадратов. Общая жилая площадь — 16,9 тысячи квадратных метров, этажность — от 2 до 15. Здесь будет 183 нежилых помещения, подземный паркинг на 147 мест и 50 мест во дворе. Сдать объект планируют к концу 2030 года.
В «СМ.Сити» подтвердили планы строительства. Подробности проекта и рендеры компания обещает предоставить в начале мая.
Территория бывшего Минобороны площадью 18,4 гектара располагается возле калининского моста, ведущего к улице Тотмина, и гипермаркета «Лемана Про». В декабре 2022 года право аренды на этот участок выставил на торги институт «Дом.рф». Победителем стала компания «Культбыстрой» (КБС), предложившая 26,8 миллиона рублей при стартовой цене 25 миллионов. Конкурентами на торгах выступали «СМ.Сити» и «Арбан».
Позже участок разбили на несколько более мелких. Часть арендовала группа «СМ.Сити», другую — «Арбан». Компания «Арбан» переуступила свою долю застройщику «Альтернатива», который возводит там жилой комплекс из четырех 17-этажных домов. Сама КБС с осени 2024 года строит ЖК «КБС. Классика» по программе КРТ — пока в нем три дома.
Осенью 2024 года КБС передала городу два участка для строительства школы и дороги, которая выйдет к калининскому мосту. Эти объекты построит муниципалитет. Взамен девелопер возведет три спортивные площадки по тысяче квадратов каждая, спортзал и центр культуры, искусств и творчества.
Кроме того, рядом готовится еще одна площадка под жилую застройку — бывшая территория «Сельэлектрострой» недалеко от путепровода. Сейчас там разбирают здания.
Читайте также
