На месте «Китай-города» на Стрелке построят деловой центр с парковкой

После сноса торгового комплекса «Китай-город» на Стрелке на его месте может появиться деловой центр. Такие планы заложены в концепции развития площади Мира.

На схемах концепции на участке бывшего «Китай-города» обозначено «административное здание с двухуровневой подземной парковкой». Согласно документу, строительство обойдется в 800 миллионов рублей.

Участок площадью 2237 квадратных метров расположен между офисным комплексом «Метрополь» и недостроем КАТЭК НИИ Уголь. По данным Росреестра, земля относится к зоне делового управления, имеет кадастровый номер 24:50:0300265:957 и является частной собственностью. Размежевание провели в мае 2025 года. Ранее площадь составляла 2635 квадратов, а номер был другим — 24:50:0300265:445.

В пресс-службе департамента градостроительства подтвердили, что концепция развития площади Мира предусматривает такое здание, однако конкретики пока нет. Собственник за разрешением на строительство не обращался.

Здание «Китай-города» в январе 2022 года выкупил предприниматель Владимир Горячев — владелец «Метрополя» и недостроенного небоскреба КАТЭК НИИ Уголь. К лету 2023 года комплекс начали разбирать.

По информации сервиса «Контур.Фокус», Горячев контролирует компанию «Хаста», которой выдано разрешение на достройку небоскреба. Директор «Хасты» Андрей Зиборев заявил, что эта фирма никогда не владела участком под бывшим «Китай-городом», поэтому он не может комментировать тему. В мае 2024 года Зиборев говорил, что после сноса на участке ничего возводить не планируют.

В конце апреля стало известно, что другая компания Горячева — «Агора-Строй» — намерена построить автоматизированную парковку на территории между бывшим «Китай-городом» и КАТЭКом. Сейчас там находится пристройка к недостроенному небоскребу.

Возможно, речь идет об одном проекте: на схеме из концепции «административное здание с двухуровневой подземной парковкой» занимает сразу два участка (описанный выше и 24:50:0300265:301).

Согласно другим рисункам концепции, двухуровневая подземная парковка рассчитана на 174 машиноместа. Рядом предусмотрена трехуровневая подземная парковка на 533 места (233 наземных и 320 подземных).

«Китайский торговый дом» («Китай-город») работал на Стрелке до 2013 года, затем его признали аварийным. Китайские предприниматели, торговавшие там, переезжали: сначала на улицу Вавилова, затем в цоколь ТРК «КомсоМОЛЛ».

По выписке Росреестра, здание с 2002 года принадлежало китайской компании «Да Дун Юань». Представительство фирмы в Красноярске ликвидировали в январе 2023 года.

В 2014 году трехэтажное строение оценили в 630 миллионов рублей и выставили на продажу. Позже собственник планировал реконструкцию, но она не состоялась. В начале 2021 года «Китай-город» продавали снова — уже за 192,6 миллиона рублей.