Цену на недострой «Эльдорадо» в Красноярске снизили

Один из самых известных долгостроев Красноярска — торговый центр «Эльдорадо» на улице Сурикова — вновь появился в продаже. Стоимость объекта снизилась на 34 миллиона рублей: с 224 до 190,6 миллиона.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений уточнили, что причина снижения — истечение срока действия предыдущей оценки. «Оценка действует полгода. После истечения ее срока была заказана новая, и по результатам новой цена составила 190,6 миллиона», — пояснили в ведомстве.

Продажей занимается городская администрация. Недострой изъяли в пользу муниципалитета в мае 2025 года по решению суда: застройщик не завершил работы, а договор аренды земли истёк. В декабре здание выставили на торги за 224 миллиона рублей, но покупателей не нашлось. В январе 2026-го в пресс-службе департамента градостроительства сообщали о планах провести новые торги без снижения стартовой цены.

В декабре 2024 года бывший мэр Красноярска Владислав Логинов заявлял, что объектом интересовался владелец сети «Вкусно — и точка» Александр Говор. Его структуры рассматривали возможность возвести на этом месте офисное здание с гостиницей.

Строительство здания на Сурикова началось в 2003 году: его задумывали как торговый комплекс «Эльдорадо», но проект стал одним из главных долгостроев города. В 2015 году планировали открыть там гостиницу Small Luxury Hotel на 58 номеров, которую должны были сдать к концу 2018-го, однако и эта идея не реализовалась. Прежний владелец безуспешно пытался продать объект.

Площадь недостроя превышает 9200 квадратных метров, готовность — 83%. По данным сервиса «Контур.Фокус», компанией «ТК Эльдорадо», начавшей стройку, руководит и владеет красноярский предприниматель Андрей Сенченко, у которого здание отсудила мэрия.

В мае 2026-го появилась информация о предложении разместить в недострое IT-технопарк, однако это было лишь инвестиционной инициативой.

Эпопея с недостроем длится с 2003 года