Бывший мелькомбинат у надписи «Енисейская Сибирь» могут отдать под КРТ

Участки бывшего мелькомбината на берегу Енисея возле Николаевского моста и надписи «Енисейская Сибирь» планируют включить в программу комплексного развития территории (КРТ). Такая информация содержится в документах, размещённых на официальном сайте администрации Красноярска.

С инициативой выступили компании «МАН» и «Билан». Гидротехническая фирма «МАН» является собственником двух земельных наделов общей площадью 14,3 тысячи квадратных метров (кадастровые номера 24:50:0100429:141 и 24:50:0100429:142). В распоряжении «Билана» — одиннадцать участков, охватывающих 63,4 тысячи квадратов; самый крупный из них имеет номер 24:50:0100429:2783.

Сейчас наделы и строения бывшего мукомольного предприятия относятся к промышленной категории. Обе организации попросили присвоить их землям статус «зоны смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки высокой плотности (СОДЖ-2-1)», что фактически означает возможность проведения КРТ. Однако муниципалитет пока отклонил заявки из-за отсутствия одобренной концепции развития.

Редакция NGS24.RU запросила комментарий в департаменте градостроительства, где пообещали ответить позднее. Представители «МАНа» и «Билана» на звонки журналистов не отреагировали.

В январе 2025 года в открытом доступе появился эскиз крупного жилого комплекса, который федеральный девелопер якобы планировал возвести на месте мелькомбината. Однако и застройщик, и собственники земли тогда опровергли наличие каких-либо договорённостей. После публикации информации о ЖК проект исчез с сайта строительной компании. Директор «Билана» Виктор Богаченко пояснял, что девелопер выходил на них с предложением, но дальше обсуждений дело не продвинулось.

По словам Богаченко, были и другие предложения от потенциальных инвесторов, однако готовых проработанных проектов им не представили. Владельцы земли продолжали изучать возможные варианты дальнейшего использования участка.

«Развивать как-то территорию, конечно, будем, но как — покажет будущее. Мы, как собственники земельного участка, еще не определились по проекту», — заявлял Виктор Богаченко.

Он также уточнил, что если будет принято решение о строительстве жилых домов, все производственные корпуса на этой территории придётся снести.

Здание мелькомбината на енисейском берегу возвели в 1936 году силами заключённых ГУЛАГа. К началу 2000-х мукомольное производство устарело и обанкротилось.

Компания «Билан», расположенная по адресу Ломоносова, 85, работает с 2002 года. Основное направление её деятельности — аренда и управление недвижимостью. Руководителем и владельцем фирмы выступает Виктор Богаченко. По итогам 2025 года выручка составила 45,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 2,6 миллиона.

«МАН» специализируется на строительстве гидротехнических сооружений. Согласно данным «Контур.Фокуса», компания существует с 1999 года. В 2025-м организация зафиксировала убыток в 1,3 миллиона рублей при отсутствии выручки.

Ранее сообщалось, что под КРТ планируют отдать участок на реке Кача за Центральным рынком, где находятся старые деревянные постройки.