Аренда офисов в Красноярске подорожала в 1,5 раза за пять лет
За пять лет ставки аренды качественных офисов в Красноярске выросли с 1100 до 1700 рублей за квадратный метр. Свободных площадей почти не осталось, а спрос удовлетворен менее чем на 10%.
2 июля, 2026, 09:05 0
«Первая башня» на Взлетке — один из первых качественных бизнес-комплексов в Красноярске
Источник:
Аналитики сети сервисных офисов «Практик» сообщили, что к концу 2026 года аренда офисов класса А в Красноярске может достигнуть 2000 рублей за квадратный метр в месяц. Сейчас ставки уже выросли в 1,5 раза и составляют 1700 рублей, тогда как пять лет назад были 1100 рублей.
Вакантность качественных офисных площадей снизилась с 6% до 3%. По оценкам экспертов, спрос на такие помещения удовлетворен не более чем на 10%.
В компании «Практик» отметили, что одним из ключевых драйверов спроса стала релокация федеральных компаний из Москвы и превращение Красноярска в деловой хаб Сибири. «Потенциальный объем рынка качественных сервисных офисов — около 1000 рабочих мест, но имеющиеся локации закрывают спрос не более чем на 10%», — уточнили в компании.
Согласно данным сайта Restate, средняя ставка аренды на торговые и коммерческие площади составляет 1737 рублей за квадратный метр, помещения свободного назначения — 873 рубля, офисы — 786 рублей. Эти цифры ниже, чем для качественных офисов класса A и B.
В ноябре 2025 года руководитель агентств «Системы подбора помещений» и Knkras Георгий Куприянов отмечал, что ставки на качественную коммерческую недвижимость колебались от 1500 до 2500 рублей за квадрат. Он также указывал на дефицит таких площадей.
Куприянов перечислил качественные бизнес-центры Красноярска. К ним относятся:
- «Ваш выбор»,
- вторая очередь «Адмирала» на Стрелке,
- «Собрание» на Взлетке,
- «Первая башня»,
- «Баланс»,
- «Территория»,
- «Европа»,
- «РусГидро» на Театральной.
По его словам, общая площадь офисов классов A, B+ и B в городе составляет около 335 тысяч квадратных метров.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!