В Красноярске осудили четверых за фиктивную аренду квартир

Железнодорожный районный суд Красноярска 11 июня вынес приговор Анастасии Козловцевой, Данилу Артемову, Юлии Мельситовой и Ивану Кропову. Они участвовали в работе фальшивого агентства недвижимости: брали с людей деньги за помощь с арендой квартир, которые существовали только в объявлениях. Текст приговора стал доступен только осенью. В деле 52 эпизода мошенничества в составе организованной группы, все они относятся к периоду с марта по июнь 2023 года. Общая сумма ущерба — 311,5 тысячи рублей.

Агентство публиковало на сайтах объявлений и в соцсетях квартиры за 12–17 тысяч рублей в месяц. Фотографии с ремонтом подбирали в интернете. Звонившим предлагали приехать в офис, подписать договор «информационных услуг» и заплатить 6000 рублей, которые якобы вычтут из первого платежа хозяину.

После оплаты менеджер при клиенте звонил «собственнику» квартиры, и тот назначал встречу, обычно на тот же вечер. Как правило, незадолго до нее показ отменялся: у хозяйки заболел ребенок, приехали родственники, она попала в больницу или квартиру уже кто-то занял. Потом номер «собственника» переставал отвечать.

Чаще всего хозяйку играла Козловцева. По ее показаниям, она жена руководителя агентства, вместе они переехали в Иркутск, и оттуда она принимала звонки с рабочего телефона, сим-карту в котором меняли каждый день. Сам руководитель, по словам участников, следил за красноярским офисом через камеры видеонаблюдения.

Тем, кто требовал деньги назад, советовали написать претензию на электронную почту. Двум пострадавшим потом сообщили, что им одобрен возврат 1400 и 1700 рублей, но и этих денег они так и не получили. Офисы агентство меняло, когда копились жалобы, а менеджеры представлялись клиентам чужими именами.

Среди пострадавших были студенты, которым на лето нужно было съехать из общежития, пенсионер с пенсией 15 тысяч рублей и семьи, переезжавшие в Красноярск из других городов.

13 июня 2023 года агентство забрало 6000 рублей у очередного клиента. Через девять дней он наткнулся на новое объявление и узнал номер своего «риелтора». Мужчина позвонил ему с телефона брата, представился другим именем, договорился о встрече в офисе, а потом написал заявление в полицию.

По показаниям одного из оперативников, информация о том, что под видом агентства недвижимости обманывают людей, поступила в полицию 21 июня. 28 июня полицейские провели оперативный эксперимент с подставной клиенткой, а на следующий день задержали троих сотрудников прямо в офисе. На записи разговора с «хозяйкой» Козловцева позже узнала свой голос.

Артемов, который был администратором офиса, получил 6 лет и 5 месяцев колонии общего режима, его взяли под стражу в зале суда. Козловцевой назначили 5,5 года, но отбывание наказания отсрочили до 14-летия ее ребенка: она беременна. Менеджеры Мельситова и Кропов получили 5 лет и 4 года 8 месяцев принудительных работ, время в СИЗО им зачли по формуле день за два.

Все четверо признали вину и возместили ущерб. Еще одного менеджера осудили раньше, дело организатора выделено в отдельное производство.

В Красноярске ранее фиксировали случаи, когда «инфоагентства» берут 6000 рублей за телефон собственника квартиры, который и так лежит в открытых объявлениях.