Законен ли курятник на чердаке дома в Красноярске?

Житель Красноярска сообщил о найденном курятнике на чердаке многоэтажки на улице Молокова. Он предоставил видео, где за самодельным ограждением видны куры, но отказался назвать точный адрес, опасаясь за птиц.

На записи видно, что на чердаке обустроен вольер: птицы перемещаются за перегородкой, рядом расставлены кормушки и поилки.

Содержание кур в многоквартирном доме является нарушением. Чердак относится к общему имуществу собственников, и использовать его в личных целях без согласия других жильцов запрещено. Это установлено статьёй 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491.

Статьи 17 и 30 ЖК РФ обязывают соблюдать санитарные, ветеринарные и противопожарные правила при использовании общего имущества, а также учитывать права соседей.

Держать сельскохозяйственную птицу в многоквартирном доме также запрещено федеральным законом об ответственном обращении с животными (№ 498-ФЗ) и ветеринарными правилами Минсельхоза. Последние, обновлённые приказом № 188 от 26 марта 2025 года, действуют с 1 сентября 2025 года и требуют специальных условий, таких как огороженная территория и места для обеззараживания помёта, что невозможно обеспечить на чердаке.

Легально содержать кур разрешено на участках для индивидуального жилищного строительства, в личных подсобных хозяйствах или в садоводческих товариществах.

В 2022 году в Красноярске уже был случай, когда 84-летняя пенсионерка Елизавета Ивановна около 25 лет держала кур на чердаке девятиэтажки в центре города. По её словам, птицы помогали ей справиться с потерей сына. Тогда жильцы дома подписали документ об отсутствии претензий и даже покупали у неё домашние яйца.