Два проезда для ЖК «Плодово-Ягодный» построят в Ветлужанке
Для решения конфликта между жителями соседних ЖК из-за дороги планируется строительство двух проездов.
3 марта, 2026, 11:35 1
В мэрии изучают несколько возможных вариантов прокладки дорог.
Источник:
Департамент градостроительства рассматривает два варианта организации подъезда к жилому комплексу «Плодово-Ягодный» в районе Ветлужанки.
На схеме красным цветом отмечен один из проектируемых маршрутов, который ведёт к ЖК «Рябиновый сад».
Источник:
Первый проект предполагает прокладку дороги с северо-восточной стороны комплекса с выходом на улицу Елены Стасовой. Второй вариант — создание полноценного проезда с западной стороны, вдоль участка, который предприниматель приобрел для строительства торгового центра. Выше этого участка расположена муниципальная земля под кадастровым номером 24:50:0100486:1177.
Специалисты администрации выезжали на место для обследования возможных трасс будущих дорог.
Источник:
При этом первый вариант может встретить сопротивление со стороны жителей ЖК «Рябиновый сад», поскольку способен увеличить транспортную нагрузку на их внутридворовую территорию. В пресс-службе департамента градостроительства уточнили, что этот проект не является окончательным и ещё должен пройти процедуру трассировки — определения точного направления на местности.
На карте жёлтым выделен ЖК «Плодово-Ягодный», ниже него — «Лесной массив», справа — строящийся «Вита-парк».
Источник:
«Кроме того, нужно учесть интересы жителей ЖК «Рябиновый сад», которые волнуются за свой проезд», — добавили в ведомстве.
Сроки строительства и источники финансирования для обоих проездов в департаменте пока не называют.
На этой же территории возводится ещё один жилой комплекс — «Вита-Парк». Для него застройщик уже приобрёл отдельный земельный участок под дорогу (кадастровый номер 24:50:0100486:35). Согласно открытым данным Росреестра, в августе 2025 года у этого участка сменился собственник.
Конфликт из-за проездов возник в конце 2025 года между жителями «Плодово-Ягодного» и соседнего «Лесного массива». Застройщик последнего предусмотрел собственный выезд на улицу Стасовой, тогда как «Плодово-Ягодный» изначально использовал участок, находившийся в федеральной собственности и выкупленный в декабре 2025 года.
Это привело к тому, что жители «Плодово-Ягодного» стали пользоваться проездом через территорию «Лесного массива», что резко увеличило нагрузку. В ответ жители «Лесного массива» установили шлагбаумы, после чего начались так называемые «шлагбаумные войны» — установленные преграды периодически ломали.
В начале февраля на проезд «Лесного массива» был наложен публичный сервитут сроком на три года, обязывающий держать шлагбаумы открытыми. Решение о сервитуте в настоящее время оспаривается в суде.
В мэрии сервитут называют временной мерой, а постоянным решением проблемы видят строительство отдельных проездов для «Плодово-Ягодного».
Ранее сообщалось о беспокойстве жителей «Рябинового сада» в связи с этими планами.
Читайте также
