С «Сибиряка» вновь требуют полмиллиарда за земли

Кассационный суд отменил решение апелляции и направил на новое рассмотрение иск прокуратуры к компании «Сибиряк» о взыскании 579 миллионов рублей.

Эти средства требуют в качестве компенсации за использование земель бывшего комбайнового завода в Красноярске, которые, по мнению ведомства, незаконно выведены из федеральной собственности.

Первоначально суд первой инстанции поддержал требования прокуратуры, но апелляция отменила это решение, сославшись на истечение срока исковой давности.

В кассации прокуратура настаивала, что срок давности следует исчислять не с момента приватизации земли, а с того времени, когда стало известно о нарушении прав будущих жителей из-за отсутствия социальной инфраструктуры. Кассационный суд согласился с этим аргументом и вернул дело на пересмотр.

Сумма иска распределена между двумя дочерними компаниями «Сибиряка»: с ООО «Новоостровский» требуют 393,4 миллиона рублей, а с СЗ ЖК «Новоостровский» — 186 миллионов.

Конфликт начался в 2012-2013 годах, когда Красноярск продал землю комбайновому заводу. Позже «Сибиряк» приобрел участки площадью 658 тысяч квадратных метров и начал строительство жилого района на 30 тысяч человек. В проекте отсутствуют школы и детские сады, хотя по нормативам требуется пять садиков и три школы.

Решение кассации не повлияет на строительство, так как прокуратура не требует остановки работ. Деньги дольщиков защищены эскроу-счетами.

Параллельно шел спор о возврате земель. В марте 2026 года суд вернул в федеральную собственность 57 участков общей площадью 65 гектаров.

Компания «Сибиряк» отказалась от комментариев по данному делу.