Пустующий купеческий дом в Красноярске станет заведением общепита

Проект преобразования пустующего первого этажа Дома Полякова в заведение общественного питания получил одобрение государственной историко-культурной экспертизы. Положительное заключение было подписано 26 января 2026 года.

Комиссию из трёх экспертов, аттестованных Министерством культуры, возглавил Александр Слабуха, профессор Сибирского федерального университета и заведующий кафедрой архитектурного проектирования. Вердикт был единогласным: проект соответствует требованиям охраны памятников.

Помещение на проспекте Мира, 51 в настоящее время находится в пустующем состоянии. Двери сняты, витрины расширены, а все инженерные коммуникации демонтированы. При этом основные конструкции, включая стены, фундамент и перекрытия, остаются в исправном состоянии.

Проект был разработан красноярским индивидуальным предпринимателем Максимом Какора по заказу общества с ограниченной ответственностью «Управление делами». В задании на проведение работ от 2021 года прямо указана функция будущего помещения — «ресторан или кафе». Однако в проектной документации используется более мягкая формулировка — «торгово-развлекательные помещения». Точный формат заведения пока не определён.

Планируется, что на первом этаже общей площадью 320,8 квадратных метров разместятся:

• торговые залы,
• служебные помещения с гардеробом и комнатой для приёма пищи,
• санузлы,
• технические комнаты.

Для сравнения, эта площадь примерно эквивалентна двум крупным сетевым кафе.

В рамках реконструкции в залах восстановят исторические потолочные тяги и розетки, а на пол уложат метлахскую плитку. Окна по западному и южному фасадам заменят на деревянные рамы со стеклопакетами, сохранив при этом оригинальную форму и расстекловку. В служебных зонах установят подвесные потолки, полы выложат керамогранитом, а в тамбурах — мозаичным бетоном-тераццо. Поскольку в помещении полностью отсутствуют инженерные системы, все коммуникации предстоит смонтировать с нуля.

Здание имеет богатую историю. Каменный дом на этом месте существовал с 1830-х годов, а в конце XIX века его перестроил купец-хлеботорговец Варфоломей Поляков. В разное время на первом этаже располагались:

• отделение Сибирского торгового банка,
• аптекарский магазин,
• первая городская зубная лечебница,
• библиотека Общества приказчиков,
• магазин игрушек.

Объект был взят под охрану как памятник архитектуры в 1990 году.

В 2024 году весь особняк площадью 1677 квадратных метров выставлялся на продажу за 215 миллионов рублей как объект для бизнеса.

Положительное заключение экспертизы не является окончательным разрешением. Проект ещё должен быть согласован службой по охране памятников, после чего необходимо получить разрешение на проведение работ. Сроки начала ремонта пока не определены.

В центре Красноярска существует и другая проблемная историческая постройка — особняк Тропина на улице Карла Маркса, 96а. Его реставрацию, в которую предыдущий арендатор уже вложил 188 миллионов рублей, не могут начать из-за археологических находок, обнаруженных при строительстве метро. При этом здание было изъято у инвестора.