Коттедж в Николаевке продают за 28 млн вне зоны КРТ

На сайте «Авито» появилось объявление о продаже двухэтажного коттеджа в Николаевке. Цена — 28 миллионов рублей, что составляет около 140 тысяч за квадратный метр.

Дом построен в 1999 году, его площадь — 198 квадратных метров, внутри девять комнат. На участке в четыре сотки расположены баня и гараж на две машины с автоматическими воротами. В здании есть электричество, интернет, телевидение и водопровод.

Продавец отмечает, что предложение может заинтересовать застройщиков, и рассматривает обмен на жилое помещение с парковочными местами. Указанная цена ниже средней стоимости квадратного метра в Красноярске.

Для сравнения, жители Николаевки получают за свои дома при выкупе всего 30–40 тысяч рублей за квадратный метр независимо от состояния построек. Из-за низкой оценки земли и строений между местными жителями, администрацией и застройщиками уже несколько лет длится конфликт, людей выселяют принудительно.

Участок на улице Пушкина, где находится выставленный на продажу дом, пока не входит в зону комплексного развития территории, но граничит с ней. Продавец в разговоре под видом покупателя сообщил: «На текущий момент не попадает. Попадет он или нет — неизвестно. Этот участок, насколько мы знаем, грубо говоря, если будет строительство, будет один из самых последних присоединен [к КРТ]».